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maison à vendre 6 pièces - 110,64 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16423

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
maison à vendre - 6 pièces - 110.64 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre dans la commune de Houille, datant de 1954 et située sur un généreux terrain de 700 m². Idéalement située à moins de 5 minutes des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison offre un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez de chaussé, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, des toilettes, un double séjour, une vaste cuisine où vous pourrez prendre vos repas, ainsi qu'une chambre. La cuisine s'ouvre sur une terrasse qui surplombe le jardin, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air sans vis-à-vis.

L'étage propose un palier, deux grande chambres confortables , une salle de bain et des combles perdus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison dégage un véritable caractère et bénéficie d'une architecture unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Houille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • salle deau (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bain wc (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • façade : Sousbassement meulière
  • Double vitrage, placards
  • Sous-sol : garage, chaufferie, pièc
  • Terrasse
  • Garage
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage et voletes electriques
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1652 €

À proximité

  • Gare RER A : 20 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole mat. et prim. : 4 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12580kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2023

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