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maison à vendre 6 pièces - 123,26 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16108

625 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 6 pièces - 123.26 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

HOUILLES: Dans un quartier privilégié à 12 minutes de la gare et du centre-ville à pied.
Venez découvrir cette belle bâtisse des années 30 d'environ 125m² habitables comprenant : Entrée, séjour salle à manger, cuisine indépendante, dégagement et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier qui dessert trois belles chambres climatisées, WC indépendant et une belle salle de bains avec douche et WC. Sous combles vous trouvez également un grand bureau ainsi qu'une chambre avec des rangements.
Sous-sol avec une buanderie, un atelier, un coin cave à vin et une pièce supplémentaire isolée.
Cette maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin de 363m² exposé plein sud à l'abri des regards, ainsi qu'un garage et une place de stationnement dans la parcelle.
Pour les amoureux de belles maisons, ne perdez pas de temps!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour salle à manger (22,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • salle deau wc (2,5 m2)
    • paillier (3,1 m2)
    • palier 2 (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle de bain plus douche et wc (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier bureau (17 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique + crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiére 2021 ravalement 2016 peintures 2016 salle de bains refaite en 2016 Chéneau de toiture refait Panneau solaires avec une production d'environ 1000€ /an Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31868kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 09/11/2022

Bien proposé par Carla brito EI, agent commercial (RSAC 888995263)

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