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maison à vendre 4 pièces - 81,37 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16451

549 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.37 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Exclusivité
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Description

Découvrez le charme d'une maison des années 1930 , dans le centre ville à seulement 12 minutes de la gare. Sur un terrain généreux de 580 m², cette propriété offre une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, une deuxième salle d'eau, et deux chambres offrant un espace confortable. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol total offre des opportunités d'espace de rangement. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un potentiel exceptionnel d'agrandissement et de rénovation complète pour créer la demeure de vos rêves . Le quartier, agréable et convivial, est à proximité des écoles et des commerces, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette propriété pleine de caractère et de potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les possibilités infinies qui vous attendent.
Exclusivité CENTURY21.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

jardin/rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : maison à rénover dans son enssemble
  • Taxe foncière : 981 €

À proximité

  • Gare RER A : 12 MIN
  • Ecole mat. et prim. : 5 MIN
  • Commerces : 5 MIN

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8080kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2024

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