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immeuble à vendre 200 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 16415

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
immeuble à vendre - 200.0 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Investissez dans cet immeuble collectif idéalement situé à Sartrouville, à seulement 15 minutes de la gare. C'est l'opportunité parfaite pour diversifier votre portefeuille immobilier et générer des revenus passifs stables( 4250€ de loyer soit plus de 8% de rentabilité).

Cet immeuble est une maison divisée en plusieurs appartements offrant une variété d'options pour les locataires. Vous y trouverez des appartements de 2-3 pièces, 1-2 pièces, 1 chambre, et même 2 studios en dépendance. Chaque appartement est également doté d'une cave pour le stockage, et les locataires peuvent profiter d'un charmant jardin collectif.

Situé dans un quartier résidentiel prisé le long des quais de Seine, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et paisible. Les locataires apprécieront la proximité de la gare, idéale pour les déplacements, ainsi que les commodités locales.

Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires, et une isolation extérieure pourrait être envisagée dans les années à venir pour améliorer la performance énergétique. Cependant, avec un investissement judicieux, cet immeuble offre un potentiel de location attrayant.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet immeuble en collectif à Sartrouville. Votre avenir financier commence ici !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

À proximité

  • Gare : 15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35020kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

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