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maison à vendre 4 pièces - 115,66 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16337

640 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 4 pièces - 115.66 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme en cours de finition et située dans le quartier calme du TONKIN, à 11min à pied de la gare de Houilles/Carrières-sur-Seine.
La maison sera entièrement rénovée dans un style année 30 (boiseries, moulures, parquet, carreaux de ciment, cheminée d'époque,...). Edifiée sur un terrain de 208m², vous trouverez :
Au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant une cuisine dinatoire avec îlot donnant sur un séjour ouvert.
A l'étage, un pallier desservant deux chambres dont une avec cheminée d'époque ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au sous-sol semi enterré, vous trouverez une magnifique suite parentale de 40m2 composée d'une chambre, d'un dressing, coin bureau, d'un espace salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.


La terrasse de 10m² est exposée plein Sud et peut être aménagée par la création d'une véranda (validation effectuée auprès de la mairie).
2 places de stationnements extérieures complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine salle à manger (17,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Suite (40,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espace vert

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 28/06/2023

Bien proposé par Marie lecoq EI, agent commercial (RSAC 890735301)

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