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maison à vendre 7 pièces - 130 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16205

820 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 798000€
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

HOUILLES - Centre-Ville - Quartier de "La Poste", venez découvrir ce très beau pavillon édifié sur un terrain de 503m², situé dans une des plus belles rues de Houilles.
Une situation idéale : le calme absolu à 8min à pieds de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine et à proximité immédiate des commerces.
La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un espace séjour de 39m², d'une cuisine spacieuse donnant accès à une véranda, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec de nombreux rangements. Une des chambres possède un espace pouvant accueillir un dressing. Une salle d'eau avec WC.
Le grenier est isolé et aménagé.
La maison bénéficie d'un sous-sol total semi-enterré avec salle de jeux d'environ 28m², chaufferie et buanderie.
Vous serez charmé par sa luminosité ainsi que les espaces extérieurs avec jardin très bien entretenu, garage, dépendance pour outillage de jardin, terrasse exposée Sud-Ouest, ...

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Vue globale

  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (39,0 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • véranda (9,8 m2)
    • palier étage (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • salle de jeux (28,7 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • Chaufferie (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Grenier de rangement
  • Abris de jardin
  • Garage indépendant
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 17/02/2023

Bien proposé par Marie lecoq EI, agent commercial (RSAC 890735301)

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