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maison à vendre 5 pièces - 90,60 m2 HOUILLES - 78

Ref : 15862

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.6 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Découvrez votre futur havre de paix à HOUILLES, dans le secteur des Blanches. Cette maison, idéalement située à 5 minutes des commerces et à proximité des écoles, offre un confort de vie exceptionnel.

Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un spacieux séjour double baigné de lumière. La cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, est parfaite pour les moments conviviaux. De plus, une chambre, une salle d'eau et des wc complètent cet étage.

Le rez-de-jardin révèle un dégagement pratique avec coin buanderie chaufferie, deux chambres confortables et une seconde salle de bain avec WC. Profitez d'un petit jardin à l'arrière, préservé des regards indiscrets, et d'un espace devant la maison pour garer votre véhicule en toute commodité.

Située dans un quartier calme et agréable à 20 minutes e la gare et 10 minutes du TRAMWAY pour la Défense, cette maison de qualité ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • degagement2 (7,5 m2)
    • Buanderie chaufferie (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 1336 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4040kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/11/2023

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