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Maison à vendre 5 pièces - 66,64 m2 CARRIERES SUR SEINE - 78

Ref : 16489

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 5 pièces - 66.64 m2 - CARRIERES SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de Carrières-sur-Seine (78420), sur 259m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 2 chambres et 5 pièces réparties sur 67m², cette demeure promet de s'adapter à toutes vos envies d'aménagement dont les combles.

Nichée dans un quartier paisible, vous profiterez de commerces, et services, assurant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, avec le Square Tonkin Pâture à quelques pas, et plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture, promettant de belles escapades au vert.

Côté mobilité, la maison est idéalement située, à moins de 15 minutes à pieds de la gare et plusieurs lignes de bus (34, K, 52, 123) à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Paris ou les alentours.

Le garage privé vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Saisissez l'opportunité de rénover cette maison à votre goût et de profiter de la vie dans un quartier dynamique et verdoyant. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (1,2 m2)
    • Entrée (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • salon (10,4 m2)
    • pièce (2,4 m2)
    • dégagement placard (6,2 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • salle d'eau wc (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Fenêtres grenier

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 10 ans
  • Travaux à prévoir : Grenier aménageable
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36279kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Aymeric vulcain EI, agent commercial (RSAC 892207739)

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