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Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 HOUILLES - 78

Ref : 12764

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 165.0 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

HOUILLES, Quartier du réveil Matin à 12 minutes à pied du RER A, ligne L et Ligne J .

Venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée avec gout, non mitoyenne et pensée pour votre confort quotidien.

Elle se compose d'un rez de chaussée avec un espace de vie lumineux de 43m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC séparé.
Au premier étage , un spacieux palier desservant une suite parentale de 17m² et sa salle d'eau attenante, deux grandes chambres de la même taille ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé.
Au dernier étage les combles aménagées en espace sport et jeux pour plaire à toute la famille. Cette espace peut très facilement se transformer en chambres supplémentaires ou espace plus privatif si besoin.

Le tout élevée sur un sous sol total comprenant espace de rangement, un espace buanderie , chaufferie et un garage spacieux.

Un beau terrain de 450m2 agencé en espace de verdure, jardin décoratif, un espace dinatoire et de repos .
Les travaux ont été pensés pour vous offrir une maison économe en énergie, agréable à vivre en toute saison et adaptée aux exigences actuelles en matière de consommation énergétique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (9 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (12 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Sous-sol (75 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • comble (28 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Bois
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Volets roulants
  • Alarme
  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres g

À savoir

  • Travaux récents : Tout à été refait en 2011 du sol au plafond isolation par l'interieur et l'exterieur sur le rdc et le 1er etage Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2751 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12619kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gwendoline vulcain EI, agent commercial (RSAC 992891325)

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