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Maison à vendre 4 pièces - 80,32 m2 HOUILLES - 78

Ref : 17150

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
472 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.32 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Idéalement située dans le centre-ville et à seulement 10 min de la gare à pieds, maison individuelle en très bon état général. D'une surface de 80 m² habitables et 164 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de plus de 48 m² avec cuisine US. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Sous-sol total semi-enterré de 41 m² composé d'un bureau, une buanderie, une salle d'eau et une grande pièce. Une place de parking, complète ce bien rare sur le secteur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,1 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon cuisine (48,5 m2)
    • dégagement placard (3,7 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • pièce (18,0 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Salle d'eau +wc (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon 200 L moins 10 ans Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32712kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/09/2025

Bien proposé par Pauline truxler EI, agent commercial (RSAC 528116106)

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