Maison à louer 7 pièces - 121,11 m2 HOUILLES - 78
3 200 €
par mois charges comprises
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Description
Offrez-vous un havre de paix en plein centre-ville !
Idéalement située à deux pas des commerces et 7 minutes de la gare, cette maison contemporaine de 120 m² allie confort moderne, et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce à un patio central. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour convivial et chaleureux.
Parfaitement agencée, la maison comprend quatre chambres, dont :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative à l'étage.
Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou invités.
Au total trois salle d'eau et deux water-closets.
En extérieur un beau jardin verdoyant et une place de parking.
Un système de pompe à chaleur garantie le chauffage l'hiver et la climatisation l'été pour confort optimal et une facture d'énergie contenue.
Des matériaux nobles, des finitions soignées et des équipements de qualité viennent parfaire cette propriété d'exception loué meublé, rare sur le secteur.
Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder.
Libre début septembre.
Merci de nous transmettre votre dossier avant de planifier une visite.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 121,1 m2
- Surface habitable : 121,1 m2
- Surface terrain : 202 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour cuisine ouverte (38,7 m2)
- couloir (7,1 m2)
- WC lave main (2,1 m2)
- cellier (3,3 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- palier étage (4,9 m2)
- Chambre parentale (12,9 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Salle d'eau suite parentale (3,0 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Salle de bain wc (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe a chaleur electricité
- Air conditionné, double vitrage
- Climatisation reversible
- Cuisine équipée et aménagée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et murs
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3200 €
- Loyer de base : 3200 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux à prévoir : rien
- Libre le : 1 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 1574,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1211,10 €
- Etablissement état des lieux : 363,33 €
- Dépôt de garantie : 6400 €
À proximité
- Commerces : 1 min
- Ecoles : 4 min
- Gare houilles : 6 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2025