Quel est le prix immobilier à Houilles en 2026 ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, dans les Yvelines et à Houilles en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m². 

Les Yvelines, situées en région Île-de-France, offrent un marché immobilier attractif, marqué par la proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre naturel verdoyant et paisible. Ce département combine le dynamisme économique de la région parisienne avec la beauté des paysages et un patrimoine historique riche. En dehors de Versailles, les Yvelines offrent une diversité de cadres de vie, des petites villes comme Saint-Germain-en-Laye ou Rambouillet, avec leurs forêts et leur patrimoine, aux villages plus paisibles et aux zones rurales. Ces localités proposent un marché immobilier varié, allant des maisons de ville aux propriétés plus vastes, souvent entourées de verdure.

La vallée de Chevreuse et ses environs sont particulièrement recherchés pour leur environnement naturel et préservé. Les biens immobiliers dans cette zone, souvent des maisons individuelles avec jardins ou des demeures de caractère, sont idéaux pour les familles ou ceux cherchant à échapper à l'agitation urbaine. À Houilles, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 426 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 522 € à 7 530 € par m². Pour les maisons, sur les 245 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 683 € et 7 530 €. Pour les appartements, sur les 181 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 522 € et 5 304 €. 

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Houilles avec votre agence immobilière CENTURY 21 Officimmo ?

Pour votre projet immobilier à Houilles, n'hésitez plus et venez nous rencontrer à l'agence CENTURY 21 Officimmo. L'équipe d’Alexandre Pierre est à l'écoute de vos besoins et envies pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, gestion locative, location et vente. Nous vous accueillons du mardi au samedi de 09:30 à 12:30 et de 14:00 à 19:30. Chacun peut ainsi trouver un créneau horaire qui lui convient. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions et comme ils connaissent parfaitement la ville, ils sauront vous renseigner sur ses quartiers selon votre projet de vie.

Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Un vendeur ayant sollicité une estimation s'est exprimé ainsi : "Je remercie sincèrement Aymeric et Gwendoline pour leur professionnalisme et leur écoute. Je ne manquerai pas de passer par CENTURY 21 si la maison doit être mise en vente." Une vendeuse ayant signé un compromis de vente a laissé ce commentaire : "Très très satisfait et pour l'achat et pour la vente. Madame Troiplis est très professionnelle et connaît parfaitement son métier. Elle sait expliquer justifier rassurer. De plus, l'agence travaille dans un véritable partenariat en équipe tous les collaborateurs s'entraident c'est un vrai plus !"

Entre Saint-Germain-en-Laye, la Défense, Paris et Versailles, Houilles est très appréciée pour son cadre de vie, composée essentiellement de maisons et de pavillons. Notre ville est très bien desservie par les transports (tramway, bus et RER), qui permettent de rejoindre les grands bassins d’emplois de la Défense et Paris, ainsi que la Normandie par l’autoroute A14. Ce qui offre d'envisager de rentrer chaque soir au calme et de s'octroyer facilement des week-ends sur la côte normande. C'est aussi une ville où l'offre culturelle est aussi variée que sportive. Et pour cause, les habitants profitent d'un cinéma, d'un théâtre, de la Graineterie - le grand centre culturel ovillois, d'un conservatoire. Vous disposez aussi de nombreuses infrastructures (salle de sport, gymnase, piscine municipale, stand de tir-à-l’arc ou cours de tennis.)  

Annonces immobilières à vendre à Houilles dans notre agence immobilière au 25 avenue Charles de Gaulle

Suivez l'équipe qui vous propose une visite guidée de trois biens à acheter (deux appartements et une maison) dans notre agence immobilière.

T3 rénové avec grand balcon donnant sur des jardins à moins de dix minutes de la gare

- Découvrez ce joli 3 pièces rénové de 59,30 m² à Houilles, à moins de 10 minutes de la gare, dans une petite copropriété récente de standing. Cet appartement vous propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux de 8 m² exposé Sud Ouest et offrant une vue apaisante sur les jardins. Vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne avec emplacement machine à laver et WC séparés. Vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Au calme et proche de toutes commodités. PRIX : 365 000 euros

T5 proche de la gare et des écoles dans une résidence de standing avec 2 terrasses

- Dans une résidence récente de standing à 3 minutes de la gare et 1 minute des commerces et des écoles, cet appartement de 5 pièces de 84 m² offre une entrée, un espace de vie avec cuisine américaine de 37 m² et accès à une terrasse au calme donnant sur cours exposée sud ouest. Un dégagement dessert 3 chambres, WC, salle de bains. Une seconde terrasse, exposée Est, donne sur le centre-ville. Un box en sous-sol et une cave. Cet appartement a tous les critères de confort et de style réunis pour vous offrir une belle qualité de vie au quotidien. PRIX : 480 000 euros

Maison familiale de 118 m² datant de 1930 avec 3 chambres et un jardin dans un quartier calme et pavillonnaire

- Dans un quartier calme et pavillonnaire, sur un terrain de 714 m², cette maison de 1930 comprend entrée, séjour double, cuisine équipée, salle de bains, WC, dressing, chambre. A l'étage un palier bureau, une chambre, en rez-de-jardin une chambre, salle d'eau WC, pièce de rangement, garage, chaufferie. Jardin sur l'avant et l'arrière de la maison. Bon état général à visiter sans tarder. PRIX : 588 000 euros

Pour découvrir tous nos biens à acheter et afin d'en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Officimmo pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers de mise en vente. 

Parlons de vous, parlons biens.