CENTURY 21 Officimmo
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Maison à vendre 4 pièces - 85,27 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16784

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
451 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.27 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Charmante Maison de Ville
Découvrez cette maison de ville pleine de caractère sur 141m² de terrain, datant des années 1900, idéalement située à seulement 3 minutes de la gare de Houilles et proche de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : une cuisine fonctionnelle, un double séjour lumineux, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau à aménager selon vos envies, ainsi qu'un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités.

Un sous-sol total enterré vient compléter ce bien, ainsi qu'une agréable véranda et un garage.
Exclusivité Century 21 Houilles

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • véranda (13 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • salle deau (3,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

Box

Parc

Général

  • Box : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 2019 isolation toiture laine de roche et contrôle toiture
  • Taxe foncière : 1002 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 14/08/2025

Bien proposé par Aymeric vulcain EI, agent commercial (RSAC 892207739)

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